Investir · 02190
Rendement, marché et risques à Prouvais (02190)
Faut-il investir à Prouvais ? Prix médian 2 013 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prouvais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 013 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Prouvais en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prouvais :
Le rendement locatif brut indicatif à Prouvais avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prouvais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prouvais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 013 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prouvais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Prouvais
111 m²
6,6/10201 502 €
89 m²
6,6/10157 700 €
73 m²
6,5/10139 848 €
730 m²
5,0/1042 180 €
745 m²
5,0/1057 150 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE GUIGNICOURT | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE GUIGNICOURT | 106 m² | 173 000 € | 1 633 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DE PROVISEUX | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 360 € | 40 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE VIEUX MOULIN | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 21 LES ECHATONS | 103 m² | 168 850 € | 1 640 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DE GUIGNICOURT | 48 m² | 92 170 € | 1 921 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 25 RUE DE GUIGNICOURT | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LES GLANDS | — | 4 170 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prouvais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.