Investir · 02190
Rendement, marché et risques à Neufchâtel-sur-Aisne (02190)
Faut-il investir à Neufchâtel-sur-Aisne ? Prix médian 1 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neufchâtel-sur-Aisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 270 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Neufchâtel-sur-Aisne en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neufchâtel-sur-Aisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Neufchâtel-sur-Aisne avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neufchâtel-sur-Aisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neufchâtel-sur-Aisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neufchâtel-sur-Aisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Neufchâtel-sur-Aisne
1558 m²
7,0/1046 000 €
697 m²
7,0/1051 000 €
679 m²
7,0/1049 000 €
2252 m²
7,0/1055 000 €
2068 m²
7,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 94 m² | 60 000 € | 639 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE HELENE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DES FILLETTES | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE PROUVAIS | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE MENNEVILLE | 83 m² | 176 800 € | 2 131 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 75 m² | 95 200 € | 1 270 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE L ETAPE | 60 m² | 65 520 € | 1 092 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE L ETAPE | 64 m² | 110 700 € | 1 730 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | AU DELA DE L EAU | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DE MENNEVILLE | 91 m² | 120 500 € | 1 325 €/m² |