Investir · 02190
Rendement, marché et risques à Amifontaine (02190)
Faut-il investir à Amifontaine ? Prix médian 1 426 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amifontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 426 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Amifontaine en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amifontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Amifontaine avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amifontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amifontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 426 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amifontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Amifontaine
88 m²
5,4/10164 096 €
242 m²
5,2/10270 000 €
658 m²
5,0/1070 000 €
2497 m²
5,0/1078 000 €
180 m²
4,8/10206 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Maison | 9001 RUE DES MEGRETS | 145 m² | 180 000 € | 1 242 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU CESSIER | 98 m² | 149 950 € | 1 531 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA ROUTE DE SAINT ERME | — | 389 794 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 13 RUE DU CESSIER | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 2 RUE DE LA PIGASSE | 145 m² | 206 650 € | 1 426 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | L ENTREE DU BOIS ARRACHE | — | 19 000 € | 50 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 28 RUE DES MEGRETS | 106 m² | 30 000 € | 284 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | L EPINETTE | — | 5 533 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 11 RUE DE LA FONTINETTE | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | L ENTREE DU BOIS ARRACHE | — | 34 000 € | 42 €/m² |