Investir · 02190
Rendement, marché et risques à Variscourt (02190)
Faut-il investir à Variscourt ? Prix médian 1 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Variscourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 950 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Variscourt en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Variscourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Variscourt avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Variscourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Variscourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Variscourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Variscourt
807 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 ALL FERME DE SAINT PREUX | 96 m² | 212 500 € | 2 214 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PETITS MARAIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DU MUR DE ROME | 92 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU MUR DE ROME | 138 m² | 265 500 € | 1 924 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU MUR DE ROME | 200 m² | 319 000 € | 1 595 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 21 RUE DU MUR DE ROME | 117 m² | 239 100 € | 2 044 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DU MUR DE ROME | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | FOSSE A BILLOTS | — | 3 445 € | 9 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES ELUZELLES | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 6 ALL FERME DE SAINT PREUX | 116 m² | 226 200 € | 1 950 €/m² |