Rendement locatif · 02190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prouvais (02190)
À Prouvais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 235 € | 754 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prouvais : taxe foncière à 50,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Prouvais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Prouvais.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prouvais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
6,6/10201 502 €
89 m²
6,6/10157 700 €
73 m²
6,5/10139 848 €
730 m²
5,0/1042 180 €
745 m²
5,0/1057 150 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE GUIGNICOURT | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE GUIGNICOURT | 106 m² | 173 000 € | 1 633 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DE PROVISEUX | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 360 € | 40 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE VIEUX MOULIN | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 21 LES ECHATONS | 103 m² | 168 850 € | 1 640 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DE GUIGNICOURT | 48 m² | 92 170 € | 1 921 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 25 RUE DE GUIGNICOURT | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LES GLANDS | — | 4 170 € | 2 €/m² |