Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Berville-en-Caux (76560)
Faut-il investir à Berville-en-Caux ? Prix médian 1 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berville-en-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 591 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Berville-en-Caux en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berville-en-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Berville-en-Caux avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berville-en-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berville-en-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berville-en-Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Berville-en-Caux
180 m²
6,7/10170 000 €
1000 m²
5,0/1052 000 €
86 m²
4,4/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA FERME PILET | 96 m² | 183 500 € | 1 912 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 900 RUE DES QUATRE MARES | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 959 RTE DE SAINT LAURENT | 101 m² | 180 000 € | 1 783 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 417 RTE DE YERVILLE | 78 m² | 205 800 € | 2 639 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 784 RTE D YVETOT | 80 m² | 197 150 € | 2 465 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 658 RTE DE SAINT LAURENT | 113 m² | 170 000 € | 1 505 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 435 RUE DES QUATRE MARES | 110 m² | 197 970 € | 1 800 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 85 RUE DE BOSC MARE | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DES CALETES | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 362 RTE DE DOUDEVILLE | 163 m² | 225 000 € | 1 381 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Berville-en-Caux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.