Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Gonzeville (76560)
Faut-il investir à Gonzeville ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonzeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Gonzeville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonzeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Gonzeville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonzeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonzeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 1428 RUE DU CALVAIRE | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | PLAINE DE CANVILLE | — | 51 170 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 41 LA COUR SOUVERAINE | 119 m² | 40 000 € | 337 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 44 RUE DU CALVAIRE | 226 m² | 122 500 € | 543 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | PLAINE DU MOULIN DE FULTOT | — | 63 500 € | 3 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | PLAINE DE CANVILLE | — | 125 648 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 105 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 302 000 € | 2 158 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | GONZEVILLE LE VILLAGE | — | 529 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 518 RUE DU CALVAIRE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | GONZEVILLE LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonzeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gonzeville
85 m²
4,5/10214 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gonzeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.