Investir · 73110
Rendement, marché et risques à Presle (73110)
Faut-il investir à Presle ? Prix médian 3 908 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Presle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 908 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Presle en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Presle :
Le rendement locatif brut indicatif à Presle avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Presle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Presle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 908 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1414 RTE DU MONT ROSSET | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | DARBONNET | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 93 RUE DU PAVE | 69 m² | 258 080 € | 3 741 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 250 CHE DES CHAMPS BLANCS | 85 m² | 186 050 € | 2 189 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 333 RTE DU LEAT | 129 m² | 252 490 € | 1 958 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 396 RTE DU PONT DU CHANEY | 61 m² | 292 190 € | 4 790 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | DARBONNET | — | 8 200 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 57 RUE DE LA SALLE POLYVALENTE | 75 m² | 190 570 € | 2 541 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | CHARPENETS | — | 1 907 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | MONTESSUIT | — | 18 500 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Presle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Presle
117 m²
7,9/10295 000 €
162 m²
7,7/10420 000 €
106 m²
7,6/10215 000 €
311 m²
7,5/10649 000 €
130 m²
7,4/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Presle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.