Investir · 38580
Rendement, marché et risques à La Chapelle-du-Bard (38580)
Faut-il investir à La Chapelle-du-Bard ? Prix médian 2 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-du-Bard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à La Chapelle-du-Bard en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-du-Bard :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-du-Bard avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-du-Bard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-du-Bard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Bard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-du-Bard
129 m²
5,3/10539 000 €
1891 m²
5,0/1085 000 €
1580 m²
5,0/1090 000 €
208 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | PRE LAVIGNE | — | 887 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHARVIN | — | 500 € | 3 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA CURTANNE | — | 2 083 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 174 RUE DE LA COMBE | 144 m² | 340 319 € | 2 364 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | PLAN BARON | — | 8 810 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5159 RUE DE LA CHAPELLE | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | PRE DE LA CHAPELLE | — | 292 920 € | 750 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | AU TEPPAS | — | 2 280 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES BOUDANES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 59 RUE DE LA DOUANE | 129 m² | 246 620 € | 1 912 €/m² |