Investir · 21370
Rendement, marché et risques à Lantenay (21370)
Faut-il investir à Lantenay ? Prix médian 2 144 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lantenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 144 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Lantenay en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lantenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Lantenay avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lantenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lantenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 144 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lantenay
1082 m²
5,0/10100 000 €
180 m²
4,7/10189 500 €
182 m²
3,7/10379 000 €
246 m²
3,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS ROUGES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 175 000 € | 479 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RTE D ANCEY | 99 m² | 161 000 € | 1 627 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 16 RUE BASSE | 194 m² | 293 000 € | 1 511 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE DIJON | 160 m² | 345 500 € | 2 160 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU COGNIOT | 82 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 IMP SAINT LOUIS | 102 m² | 335 000 € | 3 285 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LA COMBE | 70 m² | 197 800 € | 2 826 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 7 RUE LANTERNIER | 115 m² | 358 000 € | 3 114 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 1B RTE D ANCEY | 179 m² | 405 850 € | 2 268 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lantenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.