Investir · 34230
Rendement, marché et risques à Pouzols (34230)
Faut-il investir à Pouzols ? Prix médian 697 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouzols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
697 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 657 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Pouzols en 2023
Rendement brut
18,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouzols :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouzols avoisine 18,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouzols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouzols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (697 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 50 AV DE GIGNAC | 199 m² | 294 620 € | 1 481 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 205 RUE DES PONTS | 98 m² | 263 735 € | 2 692 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 353 AV DU POUGET | 108 m² | 354 960 € | 3 287 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 15 AV DE CANET | 80 m² | 414 000 € | 5 175 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES TUILLIERES | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES TUILLIERES | — | 14 500 € | 4 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT AMANS | 105 m² | 278 450 € | 2 652 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 477 AV DU POUGET | 80 m² | 357 500 € | 4 469 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 1 ENC MARCEL GRAS | — | 138 000 € | 2 817 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES CREMADES | 90 m² | 253 500 € | 2 817 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouzols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pouzols
200 m²
7,6/1050 000 €
259 m²
7,0/10370 000 €
176 m²
7,0/10245 000 €
68 m²
6,8/1099 900 €
239 m²
6,7/10395 000 €