Investir · 10240
Rendement, marché et risques à Pougy (10240)
Faut-il investir à Pougy ? Prix médian 1 291 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pougy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 291 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Pougy en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pougy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pougy avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pougy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pougy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 291 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pougy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Pougy
143 m²
5,3/10237 000 €
125 m²
5,2/10170 000 €
149 m²
5,0/10236 250 €
7002 m²
5,0/1041 500 €
125 m²
5,0/1074 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | JARDIN AU PRETRE | — | 1 545 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 23 GRANDE RUE | 120 m² | 13 000 € | 109 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 PL DE LA HALLE | 126 m² | 117 000 € | 929 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 3 RLE COCOS | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU HAUT BOUT | 57 m² | 20 000 € | 351 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX RAMEE | 49 m² | 2 500 € | 52 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 46 RUE GRANDE RUE | 109 m² | 155 000 € | 1 423 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT NICOLAS | — | 1 470 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE LA CROIX RAMEE | 129 m² | 142 880 € | 1 108 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 11 RUE PETITE RUE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pougy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.