Investir · 10220
Rendement, marché et risques à Val-d'Auzon (10220)
Faut-il investir à Val-d'Auzon ? Prix médian 1 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val-d'Auzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 106 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Val-d'Auzon en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val-d'Auzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Val-d'Auzon avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-d'Auzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-d'Auzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-d'Auzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Val-d'Auzon
4221 m²
5,0/1054 500 €
4219 m²
5,0/1054 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE JARDINET | — | 7 387 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BUFFARD | — | 532 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 10 GR GRANDE RUE (MONTANGON) | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA COTE BLANCHE | — | 53 000 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 317 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 229 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA COTE AUX CHATS | — | 12 770 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE BIME | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE BIME | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 7 RUE DU PONT | 102 m² | 55 000 € | 540 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Val-d'Auzon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.