Investir · 10240
Rendement, marché et risques à Longsols (10240)
Faut-il investir à Longsols ? Prix médian 1 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longsols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 236 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Longsols en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longsols :
Le rendement locatif brut indicatif à Longsols avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longsols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longsols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 11 RUE HAUTE | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Local | 7 LA VOIE DU MESNIL | 1620 m² | 1 485 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 10 RUE HAUTE | 50 m² | 19 300 € | 386 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 1 RLE DES CARONS | 174 m² | 260 000 € | 1 495 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | LES RUELLES | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 17 RUE HAUTE | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LE MARAIS | — | 116 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 17 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 254 € | 12 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 36 L ACCIN BRULE | 240 m² | 255 000 € | 1 063 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longsols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Longsols
1250 m²
5,0/1025 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longsols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.