Rendement locatif · 10240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pougy (10240)
À Pougy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pougy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 645 € | 738 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pougy : taxe foncière à 42,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pougy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pougy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pougy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,5/1074 000 €
103 m²
6,2/1068 000 €
7002 m²
5,0/1041 500 €
130 m²
4,8/10149 900 €
200 m²
4,8/10155 875 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | JARDIN AU PRETRE | — | 1 545 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 23 GRANDE RUE | 120 m² | 13 000 € | 109 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 PL DE LA HALLE | 126 m² | 117 000 € | 929 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 3 RLE COCOS | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU HAUT BOUT | 57 m² | 20 000 € | 351 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX RAMEE | 49 m² | 2 500 € | 52 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 46 RUE GRANDE RUE | 109 m² | 155 000 € | 1 423 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT NICOLAS | — | 1 470 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE LA CROIX RAMEE | 129 m² | 142 880 € | 1 108 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 11 RUE PETITE RUE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |