Investir · 21140
Rendement, marché et risques à Pont-et-Massène (21140)
Faut-il investir à Pont-et-Massène ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-et-Massène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Pont-et-Massène en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-et-Massène :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-et-Massène avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-et-Massène.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-et-Massène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DU LAC | 154 m² | 247 250 € | 1 606 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | DANMARTIN | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 10 RTE DE DIJON | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 85 RUE DU LAC | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE PETIT FOURNEAU | — | 10 100 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 37 RUE DU LAC | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | 9004 RUE DU LAC | — | 2 500 € | 11 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 64 RUE DU LAC | 154 m² | 180 000 € | 1 169 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | EN L ENSEINGE | — | 350 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DES MOULINS | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-et-Massène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pont-et-Massène
177 m²
5,3/10525 000 €