Investir · 33190
Rendement, marché et risques à Loupiac-de-la-Réole (33190)
Faut-il investir à Loupiac-de-la-Réole ? Prix médian 1 549 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loupiac-de-la-Réole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 549 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Loupiac-de-la-Réole en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loupiac-de-la-Réole :
Le rendement locatif brut indicatif à Loupiac-de-la-Réole avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loupiac-de-la-Réole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loupiac-de-la-Réole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 549 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loupiac-de-la-Réole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Loupiac-de-la-Réole
250 m²
6,6/10310 000 €
197 m²
5,8/10312 000 €
150 m²
5,6/10249 000 €
198 m²
5,2/10349 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 603 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 113 m² | 162 500 € | 1 439 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 553 RTE DES LACS | 119 m² | — | — |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 45 000 € | 25 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 40 RTE DE TOURETTE | 96 m² | 185 000 € | 1 928 €/m² |
| 7 mai 2025 | Local | 8 TOURRETTE | 4002 m² | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 45 000 € | 13 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 838 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 433 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 88 m² | 132 500 € | 1 506 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 216 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 88 m² | 136 000 € | 1 546 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 879 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 86 m² | 212 000 € | 2 466 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loupiac-de-la-Réole. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.