Rendement locatif · 33500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pomerol (33500)
À Pomerol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 980 € | 910 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pomerol : taxe foncière à 39,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pomerol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3905 m²
7,0/10630 000 €
135 m²
6,8/10145 000 €
162 m²
6,7/10249 000 €
280 m²
6,5/10515 000 €
148 m²
6,3/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 5 RUE DE LA FONTAINE | 905 m² | 175 000 € | 194 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE CATUSSEAU | 190 m² | 137 000 € | 722 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE CATUSSEAU | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE CATUSSEAU | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE CATUSSEAU | 100 m² | 498 000 € | 4 980 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHANTE CAILLE | — | 431 350 € | 217 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | JARDINS DU BAS | — | 10 600 € | 100 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | TOULIFAUT | — | 460 000 € | 74 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 11 CHE DE JEAN LANDE | 150 m² | 192 500 € | 1 284 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9 CHE DE JEAN LANDE | 45 m² | 101 382 € | 2 253 €/m² |