Investir · 70210
Rendement, marché et risques à Polaincourt-et-Clairefontaine (70210)
Faut-il investir à Polaincourt-et-Clairefontaine ? Prix médian 1 576 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Polaincourt-et-Clairefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Polaincourt-et-Clairefontaine en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Polaincourt-et-Clairefontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Polaincourt-et-Clairefontaine avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Polaincourt-et-Clairefontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Polaincourt-et-Clairefontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 576 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Polaincourt-et-Clairefontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Polaincourt-et-Clairefontaine
14940 m²
6,2/1064 000 €
331 m²
5,0/10160 000 €
190 m²
5,0/10120 000 €
114 m²
4,5/1096 000 €
185 m²
4,3/10112 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | POIRIER BEJEAN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES BARRAQUES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RUE BLANDINBOIS | 143 m² | 147 250 € | 1 030 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PRE CAMPIN | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA VAUX DES POIRIERS | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES FERMES | 60 m² | 12 000 € | 200 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AUX MOUGUEULES | — | 6 537 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AUX MOUGUEULES | — | 3 521 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | SUR LA HERSELLE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Polaincourt-et-Clairefontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.