Investir · 70160
Rendement, marché et risques à Contréglise (70160)
Faut-il investir à Contréglise ? Prix médian 2 464 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Contréglise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 464 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Contréglise en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Contréglise :
Le rendement locatif brut indicatif à Contréglise avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Contréglise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Contréglise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 464 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contréglise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Contréglise
250 m²
1,9/101 290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Terrain | PETITE CROIX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 4 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | PRE BEUGNET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE CHAUFOUR | — | 42 572 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | CHARMEY MAIX | — | 250 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | SUR LA ROUTE | — | 4 500 € | 12 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | SUR LA ROUTE | — | 9 000 € | 12 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 6 LE FAUBOURG | 77 m² | 25 000 € | 325 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | CHARMEY MAIX | — | 277 478 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Terrain | BOIS DE MOUHY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Contréglise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.