Rendement locatif · 70210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Polaincourt-et-Clairefontaine (70210)
À Polaincourt-et-Clairefontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 720 € | 668 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Polaincourt-et-Clairefontaine : taxe foncière à 32,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Polaincourt-et-Clairefontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
14940 m²
6,2/1064 000 €
331 m²
5,0/10160 000 €
190 m²
5,0/10120 000 €
114 m²
4,5/1096 000 €
185 m²
4,3/10112 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | POIRIER BEJEAN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES BARRAQUES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RUE BLANDINBOIS | 143 m² | 147 250 € | 1 030 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PRE CAMPIN | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA VAUX DES POIRIERS | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES FERMES | 60 m² | 12 000 € | 200 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AUX MOUGUEULES | — | 3 521 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AUX MOUGUEULES | — | 6 537 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | SUR LA HERSELLE | — | 1 400 € | 1 €/m² |