Investir · 70210
Rendement, marché et risques à Saponcourt (70210)
Faut-il investir à Saponcourt ? Prix médian 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saponcourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
692 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saponcourt en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saponcourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saponcourt avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saponcourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saponcourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saponcourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saponcourt
192 m²
5,2/10295 000 €
220 m²
4,3/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS RENARD | — | 930 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 129 m² | 88 000 € | 683 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 197 m² | 346 180 € | 1 758 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 90 m² | 12 000 € | 134 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 1 RTE DE POLAINCOURT | 100 m² | 22 000 € | 220 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 86 m² | 25 000 € | 291 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 32 GR GRANDE RUE | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Local | 5040 L ETANG | 1896 m² | 896 000 € | 473 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 132 m² | 67 000 € | 508 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saponcourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.