Rendement locatif · 31800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pointis-Inard (31800)
À Pointis-Inard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pointis-Inard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 225 € | 633 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pointis-Inard : taxe foncière à 41,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pointis-Inard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pointis-Inard.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pointis-Inard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,2/10219 000 €
96 m²
5,2/10170 000 €
94 m²
5,2/10175 000 €
268 m²
5,0/10290 000 €
98 m²
5,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 36 RTE DE LAS CLOTTES | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 LA HERRERE | 106 m² | 232 000 € | 2 189 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 63 RTE DE SAINT GAUDENS | 111 m² | 247 000 € | 2 226 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TARRABE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE SAINT GAUDENS | 86 m² | 153 960 € | 1 791 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 LA ROUERE | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 52 RTE DE SAINT GAUDENS | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DE L'EGALITE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 206 REGO-BRAQUE | 140 m² | 240 000 € | 1 715 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE GALINAU | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |