Rendement locatif · 38270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pisieu (38270)
À Pisieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pisieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 845 € | 932 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pisieu : taxe foncière à 36,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pisieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pisieu.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pisieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,5/10229 000 €
160 m²
5,5/10298 000 €
96 m²
5,3/10239 000 €
163 m²
5,2/10399 900 €
150 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES OLIVIERES | — | 4 350 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5056F CHE DE LA VERRERIE | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | GDE GRANGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 245 CHE DES BOIS DE REVEL | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 61 CHE DU RIVAT | 140 m² | 294 000 € | 2 100 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | GRANGE NEUVE | — | 57 000 € | 68 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 706 RTE DE SAINT JULIEN DE L'HERMS | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | SAUVAGE | — | 11 301 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 315 CHE DES OLIVIERES | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | GRANGE CHAURIER | — | 30 000 € | 8 €/m² |