Investir · 89450
Rendement, marché et risques à Pierre-Perthuis (89450)
Faut-il investir à Pierre-Perthuis ? Prix médian 1 238 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierre-Perthuis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 238 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Pierre-Perthuis en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierre-Perthuis :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierre-Perthuis avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierre-Perthuis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierre-Perthuis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 238 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 750 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE PRECY LE MOULT | — | 6 500 € | 25 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES CHAUMES | 88 m² | 138 000 € | 1 569 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CORVEES DU PENDU | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 8 RUE DES CHAMPS BOULOT | 128 m² | 100 000 € | 782 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | HAMEAU DE PRECY LE MOULT | — | 6 000 € | 10 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 12 IMP DES MARES | 104 m² | 165 200 € | 1 589 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS GERMAINS | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DES CHAMPS BOULOT | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE CLOIZOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pierre-Perthuis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.