Investir · 89450
Rendement, marché et risques à Saint-Père (89450)
Faut-il investir à Saint-Père ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Père et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Père en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Père :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Père avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Père.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Père.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Père — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Père
120 m²
7,4/10219 000 €
120 m²
7,4/10219 000 €
121 m²
7,4/10219 000 €
248 m²
7,3/10419 000 €
158 m²
7,3/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHAUDON | — | 860 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8T RUE DES PIERRES | 106 m² | 118 000 € | 1 114 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES PIERRES | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 220 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | COTAT DE VAULNIEN | — | 68 000 € | 4 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU GRAVIER | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 56 m² | 129 500 € | 2 313 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 44 RUE DU PONT | 80 m² | 34 000 € | 425 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | VAUX BOUTONS | — | 27 000 € | 4 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | SOUS CRECHOT | — | — | — |