Investir · 89200
Rendement, marché et risques à Island (89200)
Faut-il investir à Island ? Prix médian 1 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Island et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 693 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Island en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Island :
Le rendement locatif brut indicatif à Island avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Island.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Island.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Island — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Island
260 m²
6,6/10245 000 €
198 m²
5,3/10246 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU SAULSOIS | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FONTAINE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU GRAND RUPT | 208 m² | 412 650 € | 1 984 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA CAUME | — | 818 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 6 RUE JOSEPH MONTENAT | 96 m² | 40 000 € | 417 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2 RUE D'AMONT | 75 m² | 26 830 € | 358 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | MOULIN DE LA PINE | — | 1 046 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | BOIS DES CHAMPS MORIN | — | 99 234 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 106 LA VIGNE | 100 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU SAULCE | — | 15 000 € | 1 €/m² |