Investir · 21450
Rendement, marché et risques à Billy-lès-Chanceaux (21450)
Faut-il investir à Billy-lès-Chanceaux ? Prix médian 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Billy-lès-Chanceaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
843 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Billy-lès-Chanceaux en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Billy-lès-Chanceaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Billy-lès-Chanceaux avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Billy-lès-Chanceaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Billy-lès-Chanceaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2025 | Maison | 5064 METAIRIE DE TURTIE | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 6 221 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5051 LA PUCE | 185 m² | 316 653 € | 1 712 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA GRUERIE | — | 366 235 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 9005 RUE DE CHANCEAUX | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE MOVILLOT | — | 110 891 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 207 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 9012 RUE DU PONT | 150 m² | 131 140 € | 875 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 224 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Billy-lès-Chanceaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.