Investir · 25360
Rendement, marché et risques à Passavant (25360)
Faut-il investir à Passavant ? Prix médian 1 664 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Passavant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 664 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Passavant en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Passavant :
Le rendement locatif brut indicatif à Passavant avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Passavant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Passavant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 664 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5048 LES PIECES | 100 m² | 81 000 € | 810 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE L'EGLISE | 150 m² | 125 000 € | 834 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS COMMUNAUX | — | 903 € | 3 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU FOURNEY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | PLANCHOTTES | — | 61 266 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | FOUGERET | — | 28 172 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BAS DU CERF | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 3 984 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | POULLIEVAUD | — | 3 520 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | BAS DU CERF | — | 350 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Passavant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Passavant
142 m²
5,5/10195 000 €
150 m²
5,4/10225 000 €
105 m²
5,3/1086 800 €
76 m²
5,2/1071 000 €
68 m²
5,0/1077 260 €