Investir · 25360
Rendement, marché et risques à Saint-Juan (25360)
Faut-il investir à Saint-Juan ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Juan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Juan en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Juan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Juan avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Juan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Juan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PRE BAUNIER | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | AUX EPECES | — | 41 969 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | AU PELEROT | — | 33 534 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA FERME | — | 78 148 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | TOUCHEVE MAGNIN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Appartement | 2 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 3B CHE DE LA CHEVRAMBOIS | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | A LA MALE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | AU MAL ROCHER MAGNIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | REVERS DE JADELLE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Juan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Juan
243 m²
5,4/10144 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Juan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.