Investir · 25110
Rendement, marché et risques à Guillon-les-Bains (25110)
Faut-il investir à Guillon-les-Bains ? Prix médian 1 037 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guillon-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 037 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Guillon-les-Bains en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guillon-les-Bains :
Le rendement locatif brut indicatif à Guillon-les-Bains avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guillon-les-Bains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guillon-les-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 037 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | AUX CHANANTIERS | — | 30 000 € | 33 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | AUX PETITS CHAMPS DU MONT | — | — | — |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA FONTENOTTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LES CHAPONS | — | 4 864 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | VIGNE DU SEIGNEUR | — | 4 961 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | AUX MAUSSAUX DESSUS | — | 10 431 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5037A CHAMPS DU PONT | 32 m² | 14 250 € | 446 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | PRES DE PROUVOT | — | 178 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | RANG GODELIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Guillon-les-Bains. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.