Investir · 25110
Rendement, marché et risques à Montivernage (25110)
Faut-il investir à Montivernage ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montivernage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Montivernage en 2023
Taxe foncière (taux)
43,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montivernage :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Montivernage — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montivernage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 130 m² | 42 000 € | 324 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 155 m² | 65 000 € | 420 €/m² |
| 8 mars 2022 | Terrain | ESSART PETITJEAN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 11 500 € | 8 €/m² |
| 22 avr. 2020 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2019 | Terrain | PRES DU CERISIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2019 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 1 févr. 2016 | Terrain | CHAMP TRECA | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2014 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |