Investir · 77830
Rendement, marché et risques à Pamfou (77830)
Faut-il investir à Pamfou ? Prix médian 2 943 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pamfou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 943 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Pamfou en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pamfou :
Le rendement locatif brut indicatif à Pamfou avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pamfou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pamfou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 943 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pamfou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Pamfou
44 m²
7,0/10125 000 €
132 m²
6,7/10314 900 €
58 m²
6,7/10135 000 €
132 m²
6,7/10314 900 €
58 m²
6,5/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA HAIE DE CHENE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 10 346 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE RU DES CAVES | — | 1 881 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES BOUVOTTES | — | 4 486 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES ROUGEROTS | — | 60 000 € | 83 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 LES ROUGEROTS | 122 m² | 275 888 € | 2 262 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PAMFOU | — | 50 000 € | 99 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 44 RUE DE LA FORET | 98 m² | 251 000 € | 2 562 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PAMFOU | — | 14 576 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 ALL DU SAULE | 81 m² | 117 000 € | 1 445 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pamfou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.