Investir · 02490
Rendement, marché et risques à Trefcon (02490)
Faut-il investir à Trefcon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trefcon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Trefcon en 2023
Taxe foncière (taux)
46,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trefcon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Trefcon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trefcon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 101 m² | 120 000 € | 1 189 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | RUE PRINCIPALE | — | 30 000 € | 49 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 174 000 € | 1 339 €/m² |
| 25 févr. 2023 | Maison | 36 ALL SAINT MARTIN | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 28 nov. 2020 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 156 m² | 177 000 € | 1 135 €/m² |
| 28 nov. 2020 | Terrain | TREFCON VILLAGE | — | 55 000 € | 18 €/m² |
| 15 févr. 2020 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 115 m² | 219 000 € | 1 905 €/m² |
| 13 sept. 2019 | Terrain | ST MARTIN | — | 11 809 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2019 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 149 m² | 155 000 € | 1 041 €/m² |
| 19 juil. 2017 | Maison | 36 ALL SAINT MARTIN | 113 m² | 87 000 € | 770 €/m² |