Rendement locatif · 21260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orville (21260)
À Orville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Orville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 678 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orville : taxe foncière à 41,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Orville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Orville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES ENCLOS | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 RLE DE LA CHARME | 145 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE L'HOPITAL | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 23 RTE NATIONALE 74 | 149 m² | 173 850 € | 1 167 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PLANTE FOLIE | — | 65 000 € | 29 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE L'HOPITAL | 39 m² | 150 000 € | 3 847 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DU 19 MARS 1962 | 110 m² | 69 998 € | 637 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | MONTANT DE CORROY | — | 7 850 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | AU DESSUS DES RANGS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 2 RUE SAINTE ANNE | 67 m² | 84 500 € | 1 262 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
8,2/10225 050 €
119 m²
8,0/10299 000 €
135 m²
7,8/10336 900 €
168 m²
7,8/10428 000 €
178 m²
7,6/10350 000 €