Investir · 26400
Rendement, marché et risques à Omblèze (26400)
Faut-il investir à Omblèze ? Prix médian 1 007 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Omblèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 007 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Omblèze en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Omblèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Omblèze avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Omblèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Omblèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 007 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avr. 2025 | Terrain | RAMPIARA | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | ANSAGE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5070 ANSE | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Local | 5043 ANSE | 454 m² | 550 000 € | 1 212 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LES BOUTONS | — | 400 € | 6 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LES BLACHES | — | 10 000 € | 179 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LES BLACHES | — | 2 000 € | 34 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LES BLACHES | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 5006 LES BOUACHES | 120 m² | 46 000 € | 384 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LES GRAVES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Omblèze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.