Investir · 02480
Rendement, marché et risques à Ollezy (02480)
Faut-il investir à Ollezy ? Prix médian 1 349 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ollezy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 349 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Ollezy en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ollezy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ollezy avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ollezy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ollezy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 349 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ollezy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ollezy
102 m²
5,2/10225 000 €
100 m²
5,2/10237 900 €
100 m²
5,2/10234 900 €
100 m²
5,2/10234 180 €
882 m²
5,0/1032 720 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU DE VIENNE | 88 m² | 105 000 € | 1 194 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 17 RUE DU BRULE | 81 m² | 47 500 € | 587 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 17 RUE DU CHATEAU DE VIENNE | 99 m² | 154 000 € | 1 556 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | BOIS DE LA MOTTE | — | 81 576 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DES CAILLOUX | 62 m² | 20 000 € | 323 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 14 RUE DU BRULE | 100 m² | 181 800 € | 1 818 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 16 RUE DU BRULE | 92 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² |
| 24 sept. 2022 | Maison | 14 RUE DU BRULE | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DU SGT HENRI RENON | 110 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 18 RUE DES MULQUINIERS | 57 m² | 50 000 € | 878 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ollezy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.