Investir · 62990
Rendement, marché et risques à Offin (62990)
Faut-il investir à Offin ? Prix médian 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Offin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
745 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Offin en 2023
Rendement brut
18,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Offin :
Le rendement locatif brut indicatif à Offin avoisine 18,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Offin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Offin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Offin
117 m²
5,9/10177 950 €
91 m²
5,9/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 117 000 € | 1 672 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 128 m² | 267 500 € | 2 090 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 138 m² | 185 450 € | 1 344 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LE FOND BREBION | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 46 RUE D AIRE SUR LA LYS | 252 m² | 97 000 € | 385 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 6 RUE HAUTE | 25 m² | 275 000 € | 11 000 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | LES AVESNES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Maison | 17 RUE HAUTE | 81 m² | 60 300 € | 745 €/m² |
| 12 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 81 500 € | 13 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 35 RUE DE LA VALLEE | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Offin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.