Investir · 62990
Rendement, marché et risques à Maresquel-Ecquemicourt (62990)
Faut-il investir à Maresquel-Ecquemicourt ? Prix médian 1 856 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maresquel-Ecquemicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 856 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Maresquel-Ecquemicourt en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maresquel-Ecquemicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Maresquel-Ecquemicourt avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maresquel-Ecquemicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maresquel-Ecquemicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 856 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maresquel-Ecquemicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Maresquel-Ecquemicourt
101 m²
6,4/10184 000 €
94 m²
6,3/10150 000 €
99 m²
6,2/10149 100 €
137 m²
6,0/10174 000 €
94 m²
5,4/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 79B RTE DE GOUY SAINT ANDRE | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 540 RTE DE MONTREUIL | 162 m² | 188 450 € | 1 164 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 918 RTE D HESDIN | 56 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 163 RTE DE GOUY SAINT ANDRE | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 989 RTE DE MONTREUIL | 103 m² | 157 000 € | 1 525 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 336 RTE DE MONTREUIL | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 111 RTE DE MONTREUIL | 100 m² | 114 500 € | 1 145 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 567 RUE WIDANCE | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 163 RUE DU MARAIS | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | IMP MORJEAN | — | 1 365 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maresquel-Ecquemicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.