Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Lamaronde (80290)
Faut-il investir à Lamaronde ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamaronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Lamaronde en 2023
Taxe foncière (taux)
50,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamaronde :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lamaronde — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamaronde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 5020 RUE DE POIX | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 5008 RUE DE BETTEMBOS | 156 m² | 200 000 € | 1 283 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Maison | 5036 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 25 janv. 2021 | Terrain | LA RUE DE POIX | — | 26 280 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 30 janv. 2018 | Terrain | AU MOULIN DE CAULIERES | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lamaronde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.