Investir · 80960
Rendement, marché et risques à Saint-Blimont (80960)
Faut-il investir à Saint-Blimont ? Prix médian 1 370 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Blimont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 370 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Blimont en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Blimont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Blimont avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Blimont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Blimont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 370 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Blimont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Blimont
950 m²
5,3/1028 000 €
71 m²
4,3/10225 000 €
56 m²
3,8/10128 400 €
59 m²
3,8/10136 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU BOUT DE HAUT | 32 m² | 105 000 € | 3 282 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOUT DE HAUT | 115 m² | 66 000 € | 574 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 66 RUE DES VEROLLES | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DU BOUT DE HAUT | 75 m² | 79 500 € | 1 060 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES VINGT SEPT | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 210 000 € | 2 693 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DES VEROLLES | 109 m² | 173 600 € | 1 593 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DES VEROLLES | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | RUE DU BOUT DE HAUT | — | 41 000 € | 39 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 44 RUE DU BOUT DE HAUT | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |