Investir · 80240
Rendement, marché et risques à Nurlu (80240)
Faut-il investir à Nurlu ? Prix médian 1 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nurlu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 107 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Nurlu en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nurlu :
Le rendement locatif brut indicatif à Nurlu avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nurlu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nurlu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nurlu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Nurlu
190 m²
6,3/10165 000 €
140 m²
6,1/10159 000 €
106 m²
6,0/1099 900 €
135 m²
6,0/10159 000 €
145 m²
5,7/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 12 RUE NEUVE | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 250 € | 20 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | VOIE DES DIX JOURNAUX | — | 13 680 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 196 m² | 300 000 € | 1 531 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 34 RUE DE LA DESSOUS | 108 m² | 227 900 € | 2 111 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 44 RUE DE LA DESSOUS | 103 m² | 87 500 € | 850 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 122 m² | 155 000 € | 1 271 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA DESSOUS | 183 m² | 305 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | AU BOIS DE LA VILLE | — | 439 593 € | 6 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | AU BOIS DE LA VILLE | — | 233 266 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nurlu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.