Investir · 80240
Rendement, marché et risques à Aizecourt-le-Bas (80240)
Faut-il investir à Aizecourt-le-Bas ? Prix médian 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aizecourt-le-Bas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
991 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Aizecourt-le-Bas en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aizecourt-le-Bas :
Le rendement locatif brut indicatif à Aizecourt-le-Bas avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aizecourt-le-Bas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aizecourt-le-Bas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 135 m² | 164 100 € | 1 216 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 3 178 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | VALLEE A POIRIERS | — | 18 968 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2024 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 1 400 € | 3 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 22 785 € | 9 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 68 m² | 86 290 € | 1 269 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | LA LONGUE VIOLE | — | 20 560 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 3 994 € | 6 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 1 462 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aizecourt-le-Bas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.