Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Framecourt (62130)
Faut-il investir à Framecourt ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Framecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Framecourt en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Framecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Framecourt avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Framecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Framecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Framecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Framecourt
1105 m²
5,7/1059 800 €
1102 m²
5,0/1059 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Maison | 29 RUE PRINCIPALE | 107 m² | 142 000 € | 1 328 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 46 RUE DE LA MAIRIE | 68 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 42 RUE DE LA MAIRIE | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 68 m² | 30 000 € | 442 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 124 m² | 60 000 € | 484 €/m² |
| 18 févr. 2023 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 171 m² | 230 000 € | 1 346 €/m² |
| 4 avr. 2022 | Maison | 50 RUE DE LA MAIRIE | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 2 mars 2022 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 171 m² | 230 000 € | 1 346 €/m² |
| 2 mars 2022 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 171 m² | 230 000 € | 1 346 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Framecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.