Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Ligny-sur-Canche (62270)
Faut-il investir à Ligny-sur-Canche ? Prix médian 899 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ligny-sur-Canche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
899 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Ligny-sur-Canche en 2023
Rendement brut
14,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ligny-sur-Canche :
Le rendement locatif brut indicatif à Ligny-sur-Canche avoisine 14,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ligny-sur-Canche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ligny-sur-Canche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (899 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligny-sur-Canche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Ligny-sur-Canche
120 m²
5,6/10121 000 €
186 m²
5,2/10270 400 €
115 m²
5,0/1063 000 €
30 m²
5,0/1048 000 €
229 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 8 RUE GACQUERE | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU MARAIS | 82 m² | 440 000 € | 5 366 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA CROIX ROBERT VIENNE | — | 860 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DU MARAIS | 205 m² | 345 450 € | 1 686 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX ROBERT VIENNE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 51 885 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA GRAND ROUTE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU VENT DE BISE | 186 m² | 225 000 € | 1 210 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 1 RUE DU CAYET | 124 m² | 168 000 € | 1 355 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ligny-sur-Canche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.