Investir · 02800
Rendement, marché et risques à Courbes (02800)
Faut-il investir à Courbes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courbes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Courbes en 2023
Taxe foncière (taux)
42,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courbes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Courbes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courbes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courbes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Courbes
100 m²
6,6/1061 050 €
191 m²
5,9/10215 000 €
235 m²
5,4/10550 000 €
140 m²
5,0/10342 000 €
120 m²
5,0/10333 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2024 | Maison | 23 RUE DES LARRIS | 86 m² | 50 000 € | 582 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 19 RUE DES LARRIS | 142 m² | 157 900 € | 1 112 €/m² |
| 22 sept. 2017 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 17 €/m² |
| 23 mai 2017 | Maison | 19 RUE DES LARRIS | 122 m² | 128 000 € | 1 050 €/m² |
| 13 févr. 2015 | Maison | 1 RUE DES LARRIS | 170 m² | 135 000 € | 795 €/m² |