Investir · 02800
Rendement, marché et risques à Anguilcourt-le-Sart (02800)
Faut-il investir à Anguilcourt-le-Sart ? Prix médian 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anguilcourt-le-Sart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
721 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Anguilcourt-le-Sart en 2023
Rendement brut
15,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anguilcourt-le-Sart :
Le rendement locatif brut indicatif à Anguilcourt-le-Sart avoisine 15,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anguilcourt-le-Sart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anguilcourt-le-Sart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES QUARANTE FAUX | — | 1 919 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS MAYOT | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 148 m² | 178 000 € | 1 203 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 9 RUE ARISTIDE FRICOTEAUX | 100 m² | 188 200 € | 1 882 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE NOUVION LE COMTE | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE NOUVION LE COMTE | 90 m² | 42 000 € | 467 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 40 RUE ARISTIDE FRICOTEAUX | 65 m² | 45 500 € | 700 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DES FAUCONNIERS | 107 m² | 90 000 € | 842 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anguilcourt-le-Sart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Anguilcourt-le-Sart
203 m²
5,2/10232 900 €
75 m²
4,3/10107 900 €
223 m²
4,3/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anguilcourt-le-Sart. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.