Investir · 47600
Rendement, marché et risques à Nomdieu (47600)
Faut-il investir à Nomdieu ? Prix médian 2 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nomdieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 079 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Nomdieu en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nomdieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Nomdieu avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nomdieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nomdieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nomdieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Nomdieu
119 m²
5,5/10243 000 €
92 m²
5,2/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | GOUJON NORD | — | 200 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 110 m² | 159 750 € | 1 453 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4448 RTE DE LIGARDES | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LATTE | — | 51 604 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1125 RTE DE MARIGNAC | 188 m² | 505 838 € | 2 691 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 2238 RTE DU SAUMONT | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES LAQUES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 94 RTE DES BOIS | 118 m² | 161 000 € | 1 365 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 555 RTE DE LIGARDES | 100 m² | 178 980 € | 1 790 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PLECHE-BASSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nomdieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.