Investir · 47600
Rendement, marché et risques à Lasserre (47600)
Faut-il investir à Lasserre ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lasserre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Lasserre en 2023
Taxe foncière (taux)
43,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lasserre :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lasserre — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lasserre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lasserre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lasserre
156 m²
6,9/10350 000 €
556 m²
6,9/1096 500 €
122 m²
6,7/10298 705 €
191 m²
6,5/10475 000 €
188 m²
6,4/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | Terrain | VIGNES DE CAUBET | — | 952 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | BRISAC | — | 1 853 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 3717 RTE DE NERAC | 65 m² | 233 755 € | 3 597 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 3267 RTE DE NERAC | 240 m² | 484 500 € | 2 019 €/m² |
| 4 mai 2024 | Terrain | GRAND BORDE | — | 30 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 29 BOUCHON | 324 m² | 825 000 € | 2 547 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 3435 RTE DE NERAC | 108 m² | 41 000 € | 380 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Terrain | LACOUTURE | — | 286 575 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Terrain | BROUIL | — | 1 425 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lasserre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.