Investir · 59360
Rendement, marché et risques à Neuvilly (59360)
Faut-il investir à Neuvilly ? Prix médian 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuvilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
795 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Neuvilly en 2023
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuvilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuvilly avoisine 14,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuvilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuvilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12Q RUE DE TROISVILLES | 118 m² | 228 000 € | 1 933 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RTE NATIONALE | 118 m² | 91 000 € | 772 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA POSTE | 80 m² | 49 000 € | 613 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA LIBERTE | 95 m² | 108 850 € | 1 146 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 20 640 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA REPUBLIQUE | 42 m² | 10 000 € | 239 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE FONTENIE | — | 31 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 19 RTE NATIONALE | 311 m² | 242 000 € | 779 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 29 RTE NATIONALE | 139 m² | 78 000 € | 562 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA LIBERTE | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Neuvilly
151 m²
5,0/10149 000 €
130 m²
5,0/1088 000 €
600 m²
5,0/1042 400 €
600 m²
5,0/1042 800 €
572 m²
5,0/1037 100 €